Pojistná částka: Co to je a jak ji správně určit pro rekonstrukci nebo stavbu
When working with pojistná částka, hodnota, kterou určujete pro pojištění domu nebo bytu proti škodám z důvodu požáru, povodně nebo jiných neštěstí. Also known as pojistná hodnota, it je základním parametrem, který rozhoduje o výši pojistného i o tom, zda v případě škody dostanete opravdu dostatek peněz na obnovu. Mnoho lidí si myslí, že pojistná částka je jen formální údaj, který si doplní pojišťovna. Ale to je chyba. Pokud ji máte příliš nízkou, můžete po škodě zjistit, že vám chybí desítky tisíc korun na opravu dveří, oken nebo dokonce celého interiéru. A právě tyto věci — dveře, okna, podlahy, obklady — jsou ty, které často trpí při rekonstrukcích nebo při přírodních událostech.
Pojistná částka se nespočítá podle ceny, za kterou jste byt koupili. Pojišťovny neřeší tržní hodnotu, ale náklady na obnovu — tedy kolik stojí postavit všechno znovu, jako by nic nebylo. Pokud máte starý dřevěný dům s ručně vyrobenými dveřmi a okny od Dveře a Okna Rublič, jejich nahrazení může stát výrazně víc než běžné kusy z obchodu. A to se musí započítat. Nezapomeňte také na stavební práce — od odstranění škod po výměnu potěrů, elektroinstalace nebo izolace. Tyto náklady se často podhodnocují, ale mohou být důležitější než samotné materiály.
Co dělat, když plánujete rekonstrukci bytu? Nejprve si spočítejte, kolik by stálo obnovit všechno, co máte. Vezměte si papír a napište: kolik m² máte, jaké máte dveře, okna, podlahy, obklady, koupelnu. Pak se podívejte na aktuální ceny výstavby v ČR — například oprava koupelny může stát 80 000 Kč, výměna oken 150 000 Kč, nové dřevěné dveře 10 000 Kč kus. Sečtěte to. Přidejte 10–20 % na neočekávané náklady. To je vaše skutečná pojistná částka. Nezvyšujte ji jen proto, že si myslíte, že to bude lepší. Příliš vysoká pojistná částka znamená vyšší pojistné — a to se vám bude měsíčně odečítat z peněženky.
Podívejte se také na stavební povolení. Pokud provádíte větší změny, pojišťovna může požadovat potvrzení, že práce probíhaly podle předpisů. Bez povolení může být pojištění neplatné — i když jste zaplatili pojistné. A to platí i pro drobné opravy, které se zdají být bezvýznamné. Když vyměníte dveře a nezajistíte si povolení, může se stát, že po požáru nebudete mít nárok na plnou náhradu.
V níže uvedených článcích najdete přesné návody, jak správně plánovat rekonstrukci, co hradí nájemník, jak vypočítat rozpočet a jak se vyhnout běžným chybám při pojištění domu. Všechny tipy jsou založené na skutečných případech a zkušenostech lidí, kteří už projeli tím, co teď procházíte. Nechte se vést praktickými informacemi — ne teorií.
Tomáš Kuthan, říj, 25 2025
Zjistěte, co je pojistná částka, jak ji spočítat a proč je důležité ji pravidelně aktualizovat, abyste se vyhnuli podpojištění a nadměrnému pojistnému.
Kategorie:
Štítky:
