Radon je neviditelný, nečichnutelný a nechutný plyn, který se z půdy dostává do vašeho domu a může vám po letech poškodit plíce. V České republice je to jedno z nejčastějších skrytých rizik při bydlení, a přesto ho většina lidí ignoruje. Nejde o nějakou vzdálenou hrozbu z jaderných havárií - radon vzniká přirozeně v horninách pod vašimi nohama. Každý dům, i ten nejnovější, může mít problém. A pokud nevíte, jak to zjistit, můžete být vystaveni nebezpečí, aniž byste to věděli.
Proč je radon nebezpečný?
Radon je radioaktivní plyn, který vzniká rozpadem uranu v zemi. Když se dostane do uzavřeného prostoru - třeba do vašeho suterénu nebo přízemního bytu - začne se rozpadat a uvolňovat malé částice, které se při dýchání usazují v plicích. Tyto částice poškozují buňky a mohou způsobit rakovinu plic. Podle Světové zdravotnické organizace je radon druhým nejčastějším příčinou rakoviny plic po kouření. V Česku každý rok zemře na radonově způsobenou rakovinu plic přes 1 000 lidí. To je více než dopravní nehody. A nejhorší je, že se to projeví až po desetiletích.
Kde je radon největší riziko?
Nejvyšší riziko máte v oblastech s magmatickými horninami - tedy v Krkonoších, Jeseníkách, na Vysočině a na severu Čech. Tam je podloží bohaté na uran, který se přeměňuje na radon. Ale to neznamená, že jinde je všechno v pořádku. V Brně, Ostravě nebo Praze se také často nacházejí domy s překročenými hodnotami. Geologické mapy radonového indexu od České geologické služby ukazují, že i na územích s nízkým rizikem může být jeden dům extrémně znečištěný, zatímco sousední je bezpečný. Proto se nedá spoléhat jen na mapy. Každý dům je jiný.
Jak radon vlastně dostane do domu?
Radon se do budovy dostává skrz všechny drobné netěsnosti - trhliny v základech, spáry kolem potrubí, špatně uzavřené přechody podlah, otvory pro kabely. V nízkých patrech, zejména v suterénech, je koncentrace nejvyšší. Zde se radon sbírá, protože je těžší než vzduch. A když máte doma vytápění, větrání nebo komínový efekt, vzniká podtlak, který jako vysáváč vytahuje radon z půdy dovnitř. Staré domy s neizolovanými základy jsou nejvíce ohrožené, ale i novostavby mohou mít problém, pokud nebyly správně navržené.
Co je směrná hodnota radonu a kdy je to vážné?
Státní úřad pro jadernou bezpečnost (SÚJB) stanovil jasné limity:
- 400 Bq/m³ - maximální povolená hodnota pro existující budovy
- 200 Bq/m³ - limit pro novostavby
- 2000 Bq/m³ - kritická úroveň, kdy je třeba okamžitě zasáhnout
Pokud máte 500 Bq/m³, nejde o nouzovou situaci, ale je to signál, že je potřeba zvážit opatření. Většina lidí, kteří nechají měřit svůj dům, zjistí, že hodnoty se pohybují mezi 100 a 800 Bq/m³. Pokud se dostanete nad 400, už byste měli začít plánovat, jak to zlepšit. A pokud je to nad 1000 - neodkládejte. Radon není jako voda, kterou můžete zapnout a vypnout. Je to dlouhodobé vystavení, které se kumuluje.
Jak správně změřit radon?
Nejčastější chyba? Měřit radon v létě. Když máte otevřená okna, větráte, a radon se prostě vyfoukne. Výsledek vám nic neřekne. Správné měření trvá alespoň dva měsíce - ideálně v zimě, kdy jsou okna zavřená a domy jsou v běžném režimu užívání. Detektory se umísťují do nejnižších míst - suterén, přízemí, kuchyně, ložnice. Ne do chodby nebo kanceláře. A musí to dělat firma s povolením SÚJB. Neberete si nějaký levný detektor z internetu. Ty nejsou přesné a nejsou uznávané.
Pro informativní měření, třeba před koupí domu nebo po rekonstrukci, stačí jednoduchý pasivní detektor, který necháte na půl roku. Výsledek vám pošlou pošťou. Pokud chcete oficiální posudek pro stavební úřad nebo prodej nemovitosti, musí to být měření provedené firmou s povolením SÚJB. Seznam těchto firem najdete na www.sujb.cz.
Co dělat, když je radon vysoký?
Není potřeba hned vystěhovat. Existují účinné způsoby, jak radon snížit:
- Zlepšení větrání - pravidelné větrání, ale ne jen náhodné. Doporučuje se mechanické větrání s rekuperací, které vytahuje vzduch z nejnižších míst a přivádí čistý zvenčí.
- Uzavření netěsností - vyplnění trhlin v základech, těsnění prostupů potrubí, zateplení podlahy.
- Aktivní odvětrávací systém - nejúčinnější řešení. Instaluje se pod základem nebo pod podlahou, vytváří podtlak a vysává radon předtím, než vstoupí do domu. Tento systém je běžný v Německu a Rakousku, ale i v Česku se stává běžným u novostaveb.
- Odstranění znečištěných materiálů - staré škvárobetonové tvárnice z demolic mohou mít zvýšenou radioaktivitu. Pokud je používáte při rekonstrukci, dejte si pozor.
Nejlevnější řešení je větrání. Nejúčinnější je aktivní systém s vývěvou. Cena se pohybuje od 30 000 Kč do 100 000 Kč, v závislosti na velikosti domu. To je mnohem méně než náklady na léčbu rakoviny plic.
Co dělat při koupi nemovitosti?
Pokud kupujete dům, zeptejte se prodávajícího: „Měřil jste radon?“ Nebojte se to říct. Více než polovina vlastníků v Česku o tom ani neví. Pokud vám neukáže výsledek, nechte si provést informativní měření. To stojí kolem 1 500 Kč a může vás ušetřit tisíce. Pokud je dům v oblasti s vysokým radonovým indexem - a to je víc než třetina území ČR - je to důvod k zvýšené pozornosti. Ale ne k odstoupení od kupní smlouvy. Radon se dá řešit. Nejde o vady stavby, ale o technické opatření, které se dá dodělat.
Naopak - pokud prodáváte dům a víte, že je tam radon, je lepší to říct. Otevřenost vás většinou zvýší důvěru kupujícího. Pokud máte výsledek měření a víte, že je vše v pořádku, je to prodejní výhoda. Pokud je vysoký, můžete říct: „Radon jsme snížili na 150 Bq/m³ - máme systém, který funguje.“ To je větší hodnota než nějaký nový koupelny.
Co když stavíte nový dům?
Novostavba je nejlepší příležitost, jak radon vyřešit ještě předtím, než se začne stavět. Nejprve nechte změřit radonové riziko na vašem pozemku. Nezakládejte se na tom, že sousední pozemek má nízkou hodnotu. Každý pozemek je jiný. Pak vyberte projekt, který má protiradonovou ochranu podle ČSN 73 0601. To znamená:
- izolační vrstvu pod základem
- odvětrávací vrstvu pod podlahou
- zakrytí všech prostupů
- možnost instalace aktivního odvětrávacího systému
Nezapomeňte - po dokončení důmu nechte provést kontrolní měření. To je důležité, protože některé stavební materiály mohou mít vlastní radioaktivitu. A pokud se vám výsledek líbí, můžete dům označit jako „radonově bezpečný“ - to je pro kupující velká hodnota.
Kdo by měl měřit radon?
Není to jen pro staré domy. Radon se týká každého, kdo:
- bydlí v přízemním bytě nebo suterénu
- má v domě děti, starší lidi nebo někoho s problémy s plicemi
- plánuje rekonstrukci, zateplení nebo výměnu oken
- chce prodat dům bez překvapení
- se cítí unaveně, má časté kašle nebo problémy s dýcháním bez jasné příčiny
Radon není problém, který se řeší, když už je pozdě. Je to otázka zdraví, kterou je lepší vyřešit hned. A nejde o to, jestli máte dům v Českém Švýcarsku nebo v Brně. Každý dům má své podloží. A každý dům si zaslouží, aby byl bezpečný.
Co dělat dál?
Nejprve zjistěte, jestli vaše obec leží v oblasti s vysokým radonovým rizikem. Na www.radonovyprogram.cz najdete interaktivní mapu. Pokud je tam červená nebo žlutá - nezůstaňte jen s mapou. Nechte si provést informativní měření. To je jako kontrola na zubního lékaře - nečekáte, až vás bolí. Měříte, abyste věděli, že je vše v pořádku.
Pokud máte výsledek nad 200 Bq/m³, kontaktujte firmu specializovanou na protiradonová opatření. Neřešte to sami. Není to jako oprava kohoutku. Je to technický systém, který musí být navržen správně. A pokud máte nízkou hodnotu - gratulujeme. Ale nezapomeňte - radon se může měnit. Každých pět let byste měli provést kontrolu. Zdraví nečeká.
Je radon v domě nebezpečný i při nízkých koncentracích?
Ano. Radon je karcinogen - znamená to, že i malé dávky mohou po letech poškodit plicní tkáň. Neexistuje bezpečná hranice. Čím déle jste vystaveni, tím vyšší je riziko. Proto je důležité udržovat hodnoty pod 200 Bq/m³, i když je limit 400 Bq/m³. Je to jako s kouřením - i jedna cigaretka každý den zvyšuje riziko.
Můžu si radon změřit sám levným detektorem z internetu?
Ne. Levné detektory z internetu nejsou kalibrovány, nejsou ověřené a nejsou uznávané státními úřady. Výsledek vám může říct, že je vše v pořádku, když ve skutečnosti je radon přímo nad limitem. Pro spolehlivý výsledek potřebujete detektor od firmy s povolením SÚJB. To je jako měřit krevní tlak - neberete si nějaký přístroj z obchodu, ale jdete k lékaři.
Je radon větší problém v suterénu nebo na přízemí?
Ano, v suterénu je radon vždy nejvyšší, protože se dostává z půdy a je těžší než vzduch. Ale neznamená to, že na přízemí je všechno v pořádku. Radon se šíří výše skrz trhliny, štěrbiny a větrací systémy. Pokud máte suterén, ale bydlíte na přízemí, může být koncentrace stále vysoká - zvlášť pokud máte špatně těsněné podlahy nebo větrání.
Může radon ovlivnit i děti?
Ano, děti jsou citlivější. Jejich plicní tkáň se rychleji dělí a je více náchylná k poškození zářením. Děti stráví více času na zemi, kde je koncentrace radonu nejvyšší. Pokud máte děti, ještě víc se zaměřte na měření. Pokud je dům vysoký na radon, měly by děti spát v nejvyšším patře, kde je koncentrace nižší.
Je radon problém i v bytových domech?
Ano, ale méně často. V bytových domech je radon většinou omezen na přízemní byty. Pokud bydlíte na 3. patře nebo výš, riziko je velmi nízké. Ale pokud máte byt na přízemí, zejména s výstupem do zahrady nebo suterénu, může být radon problém. Nezapomeňte, že větrání v bytových domech je často špatné - to zvyšuje riziko.
